108/6/1租屋新制
《6/1租屋新制》 快速看完將在6/1生效的租屋新制： 🧐 押金最多不能收超過兩個月！ 🤔 不准禁止房客把戶籍遷進來！ 🤓 不准禁止房客申報租賃支出！ 😎 電費不准超過台電夏季電費！ 大guy4John。 其實上面這些規定的依據， 都是來自《住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項》 （法規名字要不要這麼長？）， 當中羅列了24點的契約「應記載事項」跟9點的「不應記載事項」； 換句話說，如果有違反的記載事項，那麼將可以主張無效， 另外違規的房東還有可能會被處三萬至三十萬元的罰鍰。 另外這個新制對租屋「電費」也有約定， 以夏季電費最高級距的收費方式作為上限（以台電的分段級距，目前最高是6.41元）。 但在天龍國租屋市場，套房、雅房的電費約定一度五-七元的情況並不少見。 跟台電自己的收費方式相比，房客真的都被多抽了好多錢啊... 如果是個越省電的房客，搞不好反而越不划算呢。 圖片來源：蘋果日報 #不過為了拯救北極熊還是要記得關冷氣 #住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項 #Ben律師 #Ben律師的萬事屋 #張本立律師